Прокурор разъясняет. О техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Рассмотрен вопрос о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Письмо Минстроя России от 26.11.2024 № 31411-ОГ/00 «По вопросам деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования».

Так, согласно положениям Закона от 18.03.2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ) вышеуказанных нормативных правовых актов техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляет специализированная организация, являющаяся газораспределительной организацией, и наделенная исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, в том числе индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета газа.

Таким образом, специализированные организации, не являющиеся газораспределительными организациями, утрачивают право на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО, в том числе индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета газа.

Частью 3 и 4 Закона от 18.03.2023 г. № 71-ФЗ предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом обслуживании ВКГО в МКД и приведение в соответствие с положениями Жилищного Кодекса РФ договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД.

С 1 января 2024 года техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в МКД по договорам, заключенным после 1 сентября 2023 г., осуществляют газораспределительные организации в соответствии с типовыми договорами, утвержденными приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр.

Договоры на техническое обслуживание ВДГО в индивидуальном жилом доме (домовладении), заключенные до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена. Договор необходимо заключить по утвержденной типовой форме, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр.

Алексей Локтионов, прокурор Краснокутского района, старший советник юстиции