За опасную перепланировку - отвечать в суде

Можно ли перепланировать жилое пространство квартиры, не получив на данные действия разрешения? Некоторые хозяева квадратных метров считают, можно. Они воспринимают слишком буквально принцип «мой дом - моя крепость» и объединяют жилое помещение с балконом или лоджией, переоборудуют стационарное отопление. Тем временем за незаконную перепланировку возможно наложение штрафа.

Самое распространенное нарушение, когда собственник ломает несущую стену. Теперь чиновники устраивают массовые проверки квартир с незаконной перепланировкой. В конце прошлого года по всей стране заработал единый государственный реестр недвижимости. Там технические паспорта помещений. Их и проверяют сотрудники жилинспекции, а заодно устраивают рейды по квартирам, о нарушениях в которых заявляют соседи.

Перед тем как прийти с проверкой, чиновники отправляют уведомление по почте о том, что придут через месяц в конкретное время. Так дважды. По закону оба раза людей в форме можно, в принципе, проигнорировать. Однако тогда они обращаются в суд, и на пороге появятся уже с приставами. Если изменения в квартире отвечают техническим требованиям, но не внесены в реестр, их придется просто отобразить на бумаге. За опасную перепланировку - отвечать в суде.

Один из спорных моментов нового регулирования, как отмечают эксперты, в том, что некоторые требования слишком суровые. К примеру, отсутствие двери на кухне с газовой плитой тоже приравнивается к незаконной перепланировке. Кроме того, эксперты опасаются, что под видом инспекторов по квартирам начнут разгуливать мошенники.

Материал подготовила Ксения Светлая